1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
99.8万円/㎡
前年比+51.3%
練馬区
78.1万円/㎡
前年比+85.9%
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武蔵野グリーンタウンG棟
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩12分
1975年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
65.8
非常に割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
3,779万円
52.4万円/㎡
2,643
3,400
4,158
4,916
AI査定結果
推定相場価格
3,779万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,400万円〜4,158万円
47.2万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月29日
武蔵野グリーンタウンG棟
3,180万円（44.1万円/㎡）/ 3階 / 72.06㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 3,180万円 | 44.1万円 | 3階 | 72.06㎡ | 4DK | 東 |
| 2025/11/16 | 3,650万円 | 50.7万円 | 6階 | 72.06㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/08/18 | 4,780万円 | 66.3万円 | 4階 | 72.06㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/10/05 | 3,080万円 | 42.7万円 | 4階 | 72.06㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は49.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 武蔵野グリーンタウンG棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.06㎡ | 4DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/15 | 武蔵関ハイツA棟 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅10分 | 3,200万円 | 38.6万円 | 82.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 日商岩井武蔵関マンション 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅2分 | 3,899万円 | 54.5万円 | 71.56㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2026/04/17 | 武蔵野グリーンタウンE棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 4,180万円 | 53.9万円 | 77.5㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 78戸 | RC |
| 2026/04/04 | 武蔵野グリーンタウンC棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2026/04/28 | 武蔵野グリーンタウンD棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,980万円 | 50.1万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/06 | 武蔵野グリーンタウンA棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅15分 | 3,290万円 | 54.5万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/17 | 上石神井ハイム4号棟 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 3,970万円 | 49.1万円 | 80.8㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/06 | 石神井公園マンション 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅8分 | 3,080万円 | 50.9万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/28 | 吉祥寺北ハイツ 練馬区関町南二丁目 | 吉祥寺駅21分 | 4,080万円 | 50.7万円 | 80.44㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1973年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/30 | 吉祥寺リッツハウス 練馬区立野町 | 武蔵関駅19分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.87㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/26 | 上石神井ビューハイツ 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅8分 | 2,990万円 | 43.0万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/06 | 善福寺コーポ 練馬区関町南二丁目 | 上石神井駅10分 | 3,599万円 | 53.6万円 | 67.13㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で51.3%上昇、練馬区では85.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は練馬区の平均と比較して43.5%割安です。